Setor imobiliário aquecido eleva valores de aluguel em Pará de Minas

O mercado imobiliário em Minas Gerais conta com aproximadamente 2 milhões de domicílios alugados, conforme levantamento do último Censo de 2022. A busca por imóveis vem registrando um crescimento que reflete em mudança estrutural no acesso à moradia e no comportamento do setor.

Para o corretor imobiliário Luiz Phillipe, o setor imobiliário de Pará de Minas está aquecido e pelo fato de que a cidade é considerada polo regional em diversas atividades setoriais, isso colabora para o crescimento populacional e de locação de imóveis:

A média de aluguel para casa e apartamento em Pará de Minas está em torno de R$ 1.400. Isso quando se trata de bairros mais próximos do Centro, como por exemplo o Dom Bosco, São Luiz, Providência, Castelo Branco e Nossa Senhora das Graças.

A moradora do bairro Padre Libério, Diovânia Luiza, de 29 anos, trabalha no comércio de Pará de Minas, e está em busca de um imóvel para locação, mas tem esbarrado nas dificuldades impostas pelo alto valor no acesso à moradia:

No mês de março, o Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M), que mede a variação da economia, divulgou que o reajuste de aluguel foi em média 8% no estado.

A moradora do bairro Esplanada, Yara Andrade também está à procura de uma casa para alugar, mas a dificuldade é a mesma, os altos preços do aluguel:

Segundo pesquisa realizada pelo JC Notícias, os bairros com algueis mais caros são: São Francisco, Nossa Senhora de Fátima, Nossa Senhora das Graças, Santo Antônio, Vila Raquel e São José, este último com imóveis com média de R$ 2,500.

Os demais têm em média R$ 1,800 no valor do aluguel em casas com três quartos.

Por Sérgio Pêgo

Fotos: Espacial FM